강동구 누수탐지 현장에서 인사드립니다.
강동구 고덕동에 7세대가 살고 계신
다가구 주택 반지하에
원인 모를 물이 잔뜩 고여 있다고 하시며
배관누수탐지 전문 에이스팀을 불러주셨습니다.
수도계량기 하나로
일곱가구가 생활하시는 관계로
모든 집에 다 들어갈 수 있는 날을 잡고
강동구누수탐지 현장에 도착하였습니다.
먼저 반지하에 들어가
피해 상황을 살펴봅니다.
에이스팀을 부른 이유는 바닥에 물이 고여서 였는데
집에 들어가자마자 눈에 띈 건
거실과 화장실 천장에도 문제가 있는지
물자국이 선명하게 보입니다.
반지하엔 외국인이 거주하고 있어
집 주인분도 거의 들어와 보지 못했다고 하시며
일단은 사람이 잠을 잘 수 있게
바닥에 배관누수부터 잡아달라고 하십니다.
방 문을 열어보니 장판이 일부 걷어져 있고
언제부터 발생한지 모르지만
세입자가 바닥의 물을 대야와 옷가지로
닦아낸 흔적이 보입니다.
반지하 층은 총 세가구가 살고 있어
이곳 저곳 돌아다니며
장판을 들어보니 모든 바닥에 물이 흥건합니다.
우선 바닥에 물 고임 현상이 제일 심한
세대부터 배관검사를 해보니
운 좋게도 첫번째집 온수라인에서
배관누수가 발생되고 있었습니다.
온수배관에 압력을 넣으니
물 새는 양이 많은지 압력 게이지도
빠르게 내려갑니다.
강동구 누수탐지 현장의 집 구조는
욕실 하나와 싱크대 쪽 물쓰는곳 하나로
간단해서 빠른 탐지가 될 것으로 보입니다
에이스 함팀장이 배관누수 탐지를 한지
몇 분 되지 않아
물 새는 지점이 포착되었습니다.
장판을 걷고 바닥을 조금 파보니
12mm엑셀 온수배관이 보이고
치~ 하는 물 새는 소리가
요란하게 들려옵니다.
온수배관에 물을 빼내고 공기를 넣었기 때문에
배관누수 지점에 비눗물을 칠하니
거품이 잔뜩 올라옵니다.
물이 이렇게 24시간 흘러나오니
주택 반지하 전체에
물이 가득할 수 밖에 없습니다ㅠㅠ.
엑셀 커플링 기점으로
오른쪽엔 새 배관이고
왼쪽엔 낡은 배관인것으로 봐
전에도 물이 새서 수리한 흔적으로 보입니다.
배관 보수를 위해 낡은 배관쪽으로
좀 더 넓게 파 나갑니다.
물 새는 지점 한뼘 옆에도
엑셀 온수배관이 경화되어 있습니다.
물이 새는 배관을 잘라내고
새 XL배관으로 튼튼하게 보수를 합니다.
다른 곳의 물 새는 곳은 더 없는지
검사를 해보니 이 상 무!!!
깔끔하게 시멘 미장으로 마무리 합니다.
이것으로 강동구 누수탐지 공사를
끝마치려고 했으나...
공사 전에 봤던 천장의 물자국의 원인을
찾으러 2층으로 올라가봅니다.
좁은 화장실에
세탁기와 양변기, 샤워기 등이 있어
샤워를 할때 물 새어 들어갈 틈이 많습니다.
화장실 문 틀이 습기로 인해 썩어 있어
샤워할때 물이 그대로 다 들어가기 때문에
실리콘 코킹으로 임시 조치를 해드렸습니다.
나중에 또 문제가 발생되면
문틀 교체 및 화장실 방수 공사를 하시라고
말씀드리고 에이스팀 철수합니다~~
